不動産投資の考え方 基本1
不動産投資(ふどうさんとうし)とは、利益を得る目的で不動産事業に資金を投下すること。具体的には投資した不動産を人に貸して、定期的に賃料という利益を受け取るインカムゲイン(保有し続けることによって得られる現金収入)と、 その不動産を購入した金額以上でのキャピタルゲイン(値上がりしてそれを売却して得る利益)を期待する。
不動産投資は一般的に「ミドルリスク、ミドルリターン」の投資商品と言われている。
しかし、近年では近年では【サラリーマン大家】が増え、素人大家同士の会合が頻繁に行われる状態になっているのもあり、素人が更に素人を騙してブローカーを行っている実態も散見されており、リスクが高くなっているとも言われている。